Estudios sobre los fondos de inversión inmobiliaria

Sinopsis del Libro

Dada la actual coyuntura económica y, especialmente, en el caso de España, por la particular incidencia que está teniendo en el sector inmobiliario tras años de crecimiento desmesurado, los Fondos de Inversión Inmobiliaria revisten de una especial trascendencia en la medida en que pueden contribuir a dar salida al stock de inmuebles que están sin vender, a la par que impulsar el mercado de inmuebles en alquiler. Y es que, como Instituciones de Inversión Colectiva, los Fondos de Inversión Inmobiliaria canalizan el ahorro de una colectividad de sujetos hacia la inversión en bienes inmuebles de naturaleza urbana, permitiendo al pequeño y mediano inversor no solo acceder al mercado inmobiliario, sino también diversificar riesgos y disponer de una gestión profesional de la inversión realizada. Pero, además, y dado que el objeto de estas Instituciones consiste en la inversión en inmuebles urbanos para su explotación en alquiler, cabe advertir en ellos un privilegiado instrumento para impulsar el sector del arrendamiento urbano en general y de la vivienda en particular. A este respecto, de todos es sabido que España se encuentra dentro de los países de la Unión Europea en los que existe menos vivienda en alquiler frente a la alternativa en propiedad. Sólo un 11% frente al 40% de media en Europa. Los Fondos de Inversión Inmobiliaria, cuyo objeto es la inversión en inmuebles con destino al arrendamiento, pueden contribuir a superar ese desfase. Con estos presupuestos, en la presente obra se acomete el análisis de estas instituciones de inversión colectiva desde un enfoque interdisciplinar y práctico, con apuntes de derecho comparado. Todo ello, con el objetivo de arrojar luz sobre los interrogantes que plantea su regulación y contribuir a la expansión de un instrumento financiero que, debidamente gestionado, puede erigirse en una útil herramienta de intervención social y económica a través de la cual potenciar la transparencia y profesionalización del mercado inmobiliario, así como revitalizar el mercado arrendaticio.

Ficha del Libro

Total de páginas 354

Autor:

Antonio Ortí Vallejo
Rafael Rojo Alvarez-manzaneda
Paul J. Boudreaux

Categoría:

Derecho

Formatos Disponibles:

PDF, EPUB, MOBI

Descargar Libro

Opciones de Descarga

Valoración

Popular

4.9

80 Valoraciones Totales

Otros libros de Derecho

Los sistemas internacionales de protección de los derechos humanos

Una de las cuestiones más relevantes a la hora de estudiar el Derecho Internacional de los Derechos Humanos (DIDH) es el análisis de los sistemas internacionales de protección. Dichas estructuras son, a la vez causa y consecuencia del proceso de humanización del derecho internacional que vino de la mano con el nacimiento y la evolución de este régimen especializado dedicado a la protección del individuo. El estudio de dichos aparatos podría abordarse desde diferentes perspectivas; no obstante, tomando en consideración el objetivo que perseguimos, cual es el de brindarle al estudiante ...

Valores constitucionales y derecho

Los valores morales que aquí van a aparecer en conexión con el Derecho resultan valores integrados y desarrollados en las Constituciones de tradición liberal-democrática. Son valores constitucionales que actúan como principios superiores o fundamentales o valores superiores del ordenamiento jurídico. Es el caso de la autonomía, la dignidad humana, el pluralismo, la libertad o la igualdad. De esta manera, la discusión jurídico-constitucional se convierte también en reflexión moral y debate político. Los inevitables e irremediables retos del constitucionalismo contemporáneo han...

Práctica del proceso civil

Distribuido en tres Capítulos, se analizan el juicio verbal, los recursos y la nulidad, rescisión y revisión de sentencias. El estudio aborda de forma completa las diferentes cuestiones que se suscitan en la práctica procesal civil, con un estudio exhaustivo del proceso declarativo ordinario, así como de los distintos tipos de recursos, analizándose con especial amplitud los recursos de apelación, infracción procesal y casación, finalizando con el examen del régimen de nulidad de actuaciones, rescisión de sentencias dictadas en rebeldía y revisión de sentencias firmes. Se...